Devenir propriétaire au Canada, sans stress ni mauvaises surprises.
Pourquoi investir dans ce guide ?
Investir dans ce guide te permettra de comprendre le processus d'achat d'une première propriété au Canada, le financement hypothécaire, de profiter des programmes d’aide (comme le CELIAPP) et éviter les erreurs fréquentes.
Acheter une maison au Canada est souvent un vrai casse-tête. Entre les mises de fonds, les frais cachés, les banques, et les programmes compliqués, beaucoup de gens se sentent perdus.
❌ Ils visitent des maisons qu’ils ne peuvent pas financer.
❌ Ils signent trop vite et oublient des frais importants.
❌ Ils passent à côté d’aides financières comme le CELIAPP ou le RAP.
Avec ce guide, tu auras enfin une feuille de route claire et rassurante pour réussir ton premier achat immobilier.
✅ Comment préparer tes finances et améliorer ton crédit
✅ Les étapes du processus d’achat, de la pré-autorisation au notaire
✅ La mise de fonds expliquée + les frais cachés à prévoir
✅ Tous les programmes d’aide (RAP, CELIAPP, incitatifs fédéraux et provinciaux)
✅ 3 scénarios réels de premiers acheteurs (célibataire, couple, famille)
✅ Les erreurs fréquentes à éviter absolument
✅ Des checklists et modèles pratiques prêts à utiliser
Qui suis-je ?
Je m’appelle Cheick Tidiane Koumaré.
Je suis Directeur Développement Hypothécaire à la Banque Nationale du Canada et j’ai accompagné des centaines de clients – jeunes professionnels, familles et nouveaux arrivants dans leurs parcours pour devenir propriétaires.
Mon expérience m’a permis de voir les erreurs les plus fréquentes et les meilleures stratégies pour réussir.
Avec ce guide, je partage avec toi des conseils concrets et pratiques pour faire les bons choix dès le départ.
Avertissement
Ce guide a pour objectif de fournir de l’information générale et éducative sur le processus d’achat d’une première propriété au Canada.
Il ne constitue en aucun cas un conseil financier, fiscal, juridique ou hypothécaire personnalisé.
Chaque situation est unique, et il est recommandé de consulter un professionnel qualifié (banquier, conseiller financier, notaire ou fiscaliste) avant de prendre une décision.
